วิธีการลงทุนโดยใช้วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย

บรรทัดเครดิตของสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HELOC) เป็นเงินกู้แบบปรับได้ที่ ช่วยให้คุณสามารถถอนเงินและชำระคืนเงินได้ตามที่คุณเลือกในขณะที่ธนาคารเรียกเก็บดอกเบี้ยจากจำนวนเงินที่คุณใช้ หากคุณมีส่วนได้เสียในบ้านของคุณนั่นคือถ้าบ้านของคุณมีค่ามากกว่าที่คุณเป็นหนี้ธนาคารในการจำนองของคุณคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับ HELOC การลงทุนเงินจาก HELOC ของคุณอาจเป็นประโยชน์ แต่เนื่องจากธนาคารใช้บ้านของคุณเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงินโปรดใช้ความระมัดระวังและความยับยั้งชั่งใจในการเลือกลงทุน

วิดีโอประจำวัน

ขั้นตอนที่ 1

ขอ HELOC ที่ธนาคารเดียวกันที่ดำเนินการจำนองบ้านของคุณ ธนาคารของคุณอาจกู้ยืมเงินได้ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของทุนที่คุณมีอยู่ในบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นถ้าบ้านของคุณมีมูลค่า $ 250,000 และคุณเป็นหนี้ธนาคาร $ 150,000 ทุนของคุณคือ 100,000 เหรียญธนาคารอาจให้ยืมคุณได้ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินนั้นหรือ 80,000 เหรียญสหรัฐฯ

ขั้นตอนที่ 2

เจรจาต่อรองกับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดที่เป็นไปได้เมื่อนำ HELOC ออก เนื่องจากสินเชื่อประเภทนี้เป็นวงเงินเครดิตจะมีอัตราดอกเบี้ยปรับได้ หลังจากสองปีอัตราดอกเบี้ยอาจเพิ่มขึ้นเพิ่มขึ้นสิ่งที่คุณเป็นหนี้ธนาคาร โดยเริ่มต้นด้วยอัตราที่ต่ำสุดที่เป็นไปได้คุณจะประหยัดเงิน

ขั้นตอนที่ 3

ศึกษาข้อมูลการลงทุนของคุณอย่างละเอียด การลงทุนที่มีความเสี่ยงเช่นการเล่นตลาดหุ้นอาจทำให้บ้านของคุณมีความเสี่ยงหากหุ้นที่คุณซื้ออ่อนค่าลง เงินลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อยอาจรวมถึงการลงทุนเงินของคุณในการเริ่มต้นธุรกิจใหม่กองทุนรวมหรืออสังหาริมทรัพย์ ปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินหากคุณไม่แน่ใจ

ขั้นตอนที่ 4

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ย HELOC รายเดือนของคุณในขณะที่คุณกำลังรอการลงทุนเพื่อหาเงิน ในช่วง "วาด" HELOC คุณจะจ่ายดอกเบี้ย แต่หลังจากไม่กี่ปีธนาคารจะขอให้คุณชำระเงินกู้หรือแปลงเป็นจำนองที่สอง

เคล็ดลับ

• เนื่องจาก HELOC ทำให้บ้านของคุณมีความเสี่ยงลองนึกถึงกิจการทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน ดอกเบี้ยที่คุณจ่ายให้ธนาคารใน HELOC ของคุณจะถูกหักภาษี

คำเตือน

• หากคุณไม่สามารถชำระคืน HELOC ของคุณได้ธนาคารอาจถูกยึดทรัพย์ในบ้านของคุณ